南京办公家具 市场状况堪忧，如何更好的规范市场还需要市场监管部门努力。

2018年，房地产行业肆意享受着各项利好政策，破冰回暖。住宅市场一改萎靡局势，与去年相比，销量大幅回涨。然而，与此同时，南京商业和写字楼市场容量、供需关系和价格表现却仍旧不容乐观！

  说到商业，今年商业市场一大关键词就是“世界五百强关店潮”，在这波关店潮中，三星、日历、可达也未幸免。柯达中国门店被关，业绩不佳是重要原因。而写字楼的情况也没号好到哪里去，一直面临着“过剩”的尴尬窘境。

工作市场“过剩”窘境 写字楼怎样“过冬”？

  而工作市场相对而言比拟达观。湖南华夏研讨中心数据显现，2017年1-11月，工作供应134.66万方，同比上涨32.72%，成交76.34万方，同比涨幅57.43%，消化速度略快于供应速度；供销主要会集在钰龙全国、东科园、和德泽苑三个40年产权写字楼或公寓项目。

不过，看似达观的情况，却是以价换量的成果。2017年1-10月长沙市工作累计成交价钱仅为8939元/平米，同比跌落34.84%；2017年，工作物业的价钱继续走低，单月低于12000元/平米，呈现高端写字楼去化迟缓，只要普通写字楼或者40年产权的公寓销路相对较好。

  还有专业人士标明，要想熬过这个冬季，倡议从一些企业用户着手，既可处置销量的问题，亦不用忧虑售后寻觅租户的问题。再者，开发商可思索租售并重，带租约出卖等战略。